协议达成前断水电“不恰当”

　　羊城晚报4月2日报道 今天，是杨武留守“孤岛”的第11天。这位重庆“史上最牛钉子户”表示，问题不解决绝不下“孤岛”。昨天上午，重庆九龙坡区政府首次针对该事件召开新闻发布会，首次承认开发商在未与杨家达成协议前就断水、电，是不恰当的。区长黄云说，尽管法院已责令杨 武10天内自动搬迁，但在强拆前仍希望双方协商，申请执行人撤回申请的情况仍有可能。

　　“钉子户”问题不允许暗箱操作昨天上午，在重庆九龙坡区政府就“最牛钉子户”首次召开的新闻发布会上，重庆九龙坡区政府公开承认在杨家与开发商未达成协议前就断水、电的做法，是不恰当的。重庆市九龙坡房管局原局长邓小如说，对断水电的问题，开发商的解释是：片区水电设施、设备陈旧老化，存在严重的安全隐患；项目已投资3亿元，每天损失6万元。发布会上，有记者问，在网上绝大多数网民支持吴苹夫妇，有些网站的投票统计85％的人支持他们的行为，这透露了怎样的社会心态和公众心理，缘何如此？黄云表示，社会人士对该问题的关心是正常的，借此可促进政府和公民增强法制意识，是有益的。如开发商、政府和杨某达成协议，会不会影响已拆迁户产生新矛盾？黄云表示，“最牛钉子户”的问题，既有公共利益和私人利益，也有开发商利益，还有许多拆迁户之间的利益是否平衡的问题，政府尊重和保护任何利益主体的合法权益，在“最牛钉子户”问题上绝不允许搞暗箱操作，只要依法处理问题，就不会造成其他被拆迁人的意见，带来新的矛盾。

　　房管局：申请强拆是合法行政有记者问，在拆迁中如何界定拆迁是涉及公众利益还是商业利益，标准是什么？九龙坡区房管局拆迁科科长任忠萍说，按拆迁管理的相关规定，无论是开发项目还是市政工程项目，实施拆迁，只要取得了合法手续，落实补偿安置的资金、安置的房源，向行政机关申请许可，行政机关就会依法批准拆迁人拆迁。她表示，在房管局下达行政裁决的限制搬迁期限内，没有按期搬迁的，行政机关可以向法院申请强制搬迁。房管局申请强拆的行为属于合法行政行为。据了解，鹤兴路“百老汇”项目的拆迁工作，由九龙坡区城市房屋拆迁工程处进行，这是区房管局下属的一家事业单位。如此，房管局既是拆迁一方的主管机构，又是裁决机构，是否合适？九龙坡区房管局原局长邓小如说，该工程处是二级拆迁机构，其拆迁资质经过重庆市国土资源房管局评定确认。对拆迁来讲，无论是拆迁公司还是拆迁工程处，房管局对他们是业务指导，监督管理。