发改委数据称沪房价1月涨9.9% 业内认为拐点论破产

　　【新民网·独家报道】 中国发展和改革委员会3月7日发布了1月全国70大中城市房屋销售价格数据。根据国家发展改革委、国家统计局调查，1月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.3%；环比上涨0.3%。其中上海房屋销售价格指数同比 上涨9.9%，环比上涨0.2%。

　　继2007年12月创出9.3%的全年最高后，上海房价仍未能遏止高昂势头，1月再次曝出9.9%的高位数据。有业内人士分析说，官方1月数据实际上宣告了坊间关于上海房价开始出现“拐点”言论的破产，说上海房价迎来拐点为时尚早。但业内同时亦普遍期待2月房价官方数据，以验证万科降价带动房价跳水说、上海房价跌破万元说、春节前后零成交说等一系列言论和传闻的真实性和客观性。

　　发改委公告显示，1月，上海新建住房价格指数同比上涨10.1%，环比上涨0.2%，其中“90平米指数”环比上涨0.2%；二手房价格指数同比上涨10.8%，环比上涨0.1%。各项指标较2007年各月数据均处于高位。

　　根据这份公告，1月间全国新建住房销售价格同比涨幅较大的主要城市包括：乌鲁木齐25.0%、南宁20.3%、宁波19.9%、岳阳17.6%和长沙17.4%。

　　发改委认为：总体来看，全国房屋销售价格同比涨幅仍然高位运行。但自去年11月以来，随着国家各项宏观调控措施效果的逐步显现，房屋销售价格环比涨幅趋缓，部分前期涨幅较大的城市房价出现小幅下降。